旧楼加装电梯电费维修费如何分摊

旧楼加装电梯电费维修费，一般物业费中支出大修用维修基金。依据《物业管理条例》，物业费涵盖设施设备维护，大修则动用维修基金。不及时处理可能导致电梯故障，影响居民生活，甚至造成安全隐患。
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电梯电费维修费分摊，常见为物业费支付或维修基金承担。物业费负责日常小修小补，大修则申请维修基金。具体方式需根据小区实际情况和业主大会决议确定。
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电梯费用分摊需明确。具体操作：1. 物业费中涵盖日常维护，由物业定期检查和维修；2. 大修时，物业需向业主大会提议，动用住房维修基金；3. 特殊情况，如费用超出预期，需业主共同协商分摊方案，确保电梯正常运行。