物业费不交物业有权不维修吗

物业费不交，物业不能因此拒绝维修。依据《物业管理条例》等，物业需履行维修义务，不交物业费不构成拒绝维修理由。若物业因未交物业费而拒绝维修，可能导致公共设施损坏加剧，影响小区居民生活，甚至引发安全隐患。
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不交物业费，物业应催缴而非停修。具体操作：1. 首先与业主沟通，了解欠费原因，协商解决方案；2. 若沟通无果，发书面催缴通知，明确缴费期限；3. 逾期仍不缴费，可依法向法院提起诉讼，要求业主履行缴费义务。同时，物业应继续履行维修等职责，确保小区正常运作。
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不交物业费时，物业应依法催缴，而非拒修。常见处理方式包括：与业主沟通催缴、发催缴通知、依法起诉等。选择时应考虑业主实际情况、欠费原因及金额，合理采取相应措施。