能退。未签租房合同视为不定期租赁，依据《中华人民共和国合同法》，双方可随时解除租赁关系。不及时处理可能导致房租损失或产生不必要的纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫常见处理方式为与出租方协商退房退款。若协商无果，可通过法律途径解决，如发送律师函或提起诉讼。选择时需考虑效率与成本，优先协商，不成再诉。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫能退。操作如下：1. 与出租方沟通，表达退房意愿；2. 协商退款金额及方式，达成一致后退房；3. 若协商不成，向出租方送达退房通知，保留证据；4. 必要时寻求法律援助，通过法律途径维权。
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