空房子物业费要怎么算？

空置房物业费可按规定减免。依据《物业服务收费管理办法》，空置房可与物业协商按70%交纳，未完工建筑可打折15%~30%。不及时处理可能导致费用累积，产生不必要的纠纷。
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空置房物业费可协商。操作：1.与物业书面确认空置情况；2.引用《物业服务收费管理办法》协商减免至70%；3.如有未完工建筑，进一步申请打折15%~30%；4.达成协议后，按约定支付费用，避免纠纷。
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空置房物业费处理方式有协商减免或打折。建议先与物业公司书面协商，明确空置情况，根据《物业服务收费管理办法》争取减免或打折，避免不必要的费用支出。